서울특별시 용산구 원효로48길 11-8 (원효로2가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 20.6%, 건축면적 기준 123.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 367.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로2가 93-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1953년 (73년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 95.6㎡ (28.9평), 건축면적 95.6㎡ (28.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로48길 11-8 (원효로2가)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +124.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 375m (직선) · 신용산, 입지 56점

물리적 상태

11/18

준공 1953년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

154㎡ (약 47평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

10.0억

다가구

2009-12-01

95.6m² · 매매

토지 2,141만/평

건물 3,458만/평

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