서울특별시 용산구 효창원로26가길 10 (신창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 80.3%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 68.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 신창동 2-25번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 노유자시설, 연면적 280.68㎡ (84.9평), 건축면적 83.8㎡ (25.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로26가길 10 (신창동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +294.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 617m (직선) · 효창공원앞, 입지 33점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
140㎡ (약 42평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
7.7억
다가구2015-04-24
280.68m² · 매매
토지 1,821만/평
건물 907만/평
7.0억
다가구2014-08-29
280.68m² · 매매
토지 1,643만/평
건물 819만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.