서울특별시 용산구 효창원로26길 13 (신창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.0%, 건축면적 기준 77.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 147.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 신창동 5-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 153.93㎡ (46.6평), 건축면적 55.92㎡ (16.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 효창원로26길 13 (신창동)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +49.8%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 2.9m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 효창공원앞, 입지 47점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

115㎡ (약 35평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

15.7억

다가구

2021-03-31

153.93m² · 매매

토지 4,300만/평

건물 3,372만/평

11.0억

다가구

2019-02-13

153.93m² · 매매

토지 3,013만/평

건물 2,362만/평

9.0억

다가구

2017-05-30

153.93m² · 매매

토지 2,465만/평

건물 1,933만/평

7.8억

다가구

2007-07-03

153.93m² · 매매

토지 2,136만/평

건물 1,675만/평

3.9억

다가구

2006-05-10

153.93m² · 매매

토지 1,068만/평

건물 838만/평

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