서울특별시 용산구 원효로35나길 10 (신창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 21.6%, 건축면적 기준 89.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 136.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 신창동 15-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 단독주택, 연면적 37.45㎡ (11.3평), 건축면적 37.45㎡ (11.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로35나길 10 (신창동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +250.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
8/15
도로 최대 4.6m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 효창공원앞, 입지 61점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
4.5억
다가구2017-06-03
37.45m² · 매매
토지 2,144만/평
건물 3,972만/평
5.5억
다가구2011-03-12
37.45m² · 매매
토지 2,620만/평
건물 4,855만/평
6.2억
다가구2009-12-11
37.45m² · 매매
토지 2,953만/평
건물 5,473만/평
5.9억
다가구2007-06-02
37.45m² · 매매
토지 2,810만/평
건물 5,208만/평
시세 트렌드
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