서울특별시 용산구 효창원로23길 24-7 (신창동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 60.4%, 건축면적 기준 92.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 신창동 82-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 림하우스, 준공 2024년 (2년차), 주용도 단독주택, 연면적 88.75㎡ (26.8평), 건축면적 32.58㎡ (9.9평), 층수 지상 4층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 효창원로23길 24-7 (신창동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +38.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 913m (도보(A*)) · 공덕, 입지 42점

물리적 상태

18/18

준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

59㎡ (약 18평)

거래 타임라인

중개거래

7.0억

다가구

2023-07-24

34.41m² · 매매

토지 3,935만/평

건물 6,725만/평

3.5억

다가구

2020-04-23

34.41m² · 매매

토지 1,996만/평

건물 3,411만/평

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