서울특별시 용산구 원효로 7 (청암동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 46.5%, 건축면적 기준 49.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1779.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 168-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 1,545.16㎡ (467.4평), 건축면적 493.25㎡ (149.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 34.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로 7 (청암동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +127.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 34.3m (버킷 30m), 지하철 651m (도보(A*)) · 마포, 입지 57점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
1662㎡ (약 503평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
85.0억
근린2018-04-30
1545.16m² · 매매
토지 1,690만/평
건물 1,819만/평
90.0억
근린2015-04-30
1545.16m² · 매매
토지 1,790만/평
건물 1,926만/평
시세 트렌드
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