서울특별시 용산구 원효로 134 (원효로3가) 건축물 정보

블록 추정가
686억 9,481만 원
마지막 실거래
320억 원
2021년 5월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 41.1%, 건축면적 기준 50.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 8871.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 원효로3가 56-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 업무시설, 연면적 6,200.17㎡ (1,875.6평), 건축면적 766.67㎡ (231.9평), 층수 지상 5층 · 지하 3층, 접면 도로 44.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로 134 (원효로3가)

매수 판단 스코어

88

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +114.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 44.1m, 입지 102점

물리적 상태

15/18

준공 1987년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

1884㎡ (약 570평)

블록 추정가

686.9억

거래 타임라인

320.0억

업무

2021-05-07

6200.17m² · 매매

토지 5,615만/평

건물 1,706만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY