서울특별시 용산구 원효로19길 25-5 (원효로4가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 52.0%, 건축면적 기준 87.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 121.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로4가 14-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 131.56㎡ (39.8평), 건축면적 53.12㎡ (16.1평), 층수 지상 3층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 원효로19길 25-5 (원효로4가)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +127.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 -, 지하철 0m (직선) · 마포, 입지 42점

물리적 상태

18/18

준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

101㎡ (약 31평)

거래 타임라인

8.4억

토지

2021-03-05

101.2m² · 매매

토지 2,760만/평

8.4억

다가구

2020-06-10

142.45m² · 매매

토지 2,999만/평

건물 1,949만/평

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