서울특별시 용산구 효창원로12길 17-12 (원효로4가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 49.9%, 건축면적 기준 83.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 120.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 원효로4가 39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 119.73㎡ (36.2평), 건축면적 47.95㎡ (14.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 효창원로12길 17-12 (원효로4가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 공덕, 입지 38점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

71㎡ (약 21평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

11.6억

다가구

2021-08-12

119.73m² · 매매

토지 3,999만/평

건물 3,203만/평

4.8억

다가구

2017-04-13

119.73m² · 매매

토지 1,655만/평

건물 1,325만/평

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