서울특별시 용산구 효창원로12가길 19 (원효로4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 55.6%, 건축면적 기준 90.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 58.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로4가 42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 73.55㎡ (22.2평), 건축면적 28.71㎡ (8.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로12가길 19 (원효로4가)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +12.4%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 공덕, 입지 46점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
46㎡ (약 14평)
거래 타임라인
9.8억
다가구2025-02-25
73.55m² · 매매
토지 6,155만/평
건물 4,427만/평
7.0억
다가구2021-02-02
73.55m² · 매매
토지 4,374만/평
건물 3,146만/평
4.3억
다가구2018-10-10
73.55m² · 매매
토지 2,656만/평
건물 1,910만/평
3.4억
다가구2018-04-06
73.55m² · 매매
토지 2,143만/평
건물 1,542만/평
2.5억
다가구2015-12-12
73.55m² · 매매
토지 1,562만/평
건물 1,124만/평
시세 트렌드
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