용산구 원효로4가 44-1번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 17.9%, 건축면적 기준 74.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 131.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로4가 44-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 단독주택, 연면적 28.5㎡ (8.6평), 건축면적 28.5㎡ (8.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 44-1번지
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +163.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
4/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 0m (직선) · 마포, 입지 31점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
4.0억
다가구2018-04-28
28.5m² · 매매
토지 2,099만/평
건물 4,698만/평
3.1억
다가구2017-02-06
28.5m² · 매매
토지 1,591만/평
건물 3,561만/평
3.1억
다가구2006-10-31
28.5m² · 매매
토지 1,606만/평
건물 3,596만/평
2.0억
다가구2006-09-02
28.5m² · 매매
토지 1,036만/평
건물 2,320만/평
시세 트렌드
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