서울특별시 용산구 효창원로12가길 15 (원효로4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 141.3%, 건축면적 기준 126.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로4가 50-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2024년 (2년차), 주용도 공동주택, 연면적 551.26㎡ (166.8평), 건축면적 117.98㎡ (35.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로12가길 15 (원효로4가)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +274.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 831m (직선) · 공덕, 입지 37점
물리적 상태
18/18
준공 2024년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
220㎡ (약 67평)
거래 타임라인
8.6억
다가구2020-03-23
95.68m² · 매매
토지 1,822만/평
건물 2,971만/평
8.0억
다가구2007-11-27
95.68m² · 매매
토지 1,695만/평
건물 2,764만/평
5.6억
다가구2006-09-10
95.68m² · 매매
토지 1,193만/평
건물 1,945만/평
시세 트렌드
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