서울특별시 용산구 원효로 57 (원효로4가) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.7%, 건축면적 기준 151.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 25.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 원효로4가 142-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 53.62㎡ (16.2평), 건축면적 28.76㎡ (8.7평), 층수 지상 2층, 접면 도로 31.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 원효로 57 (원효로4가)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.3%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 24.5m (버킷 25m), 지하철 770m (직선) · 마포, 입지 48점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
9.0억
근린2026-02-12
53.62m² · 매매
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9.0억
근린2025-11-02
53.62m² · 매매
토지 9,386만/평
건물 5,549만/평
5.8억
근린2017-07-27
53.62m² · 매매
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5.0억
근린2016-07-01
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토지 5,214만/평
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근린2010-03-28
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7.2억
근린2009-07-28
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시세 트렌드
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