용산구 효창동 3-68번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.7억 원
- 마지막 실거래
- 3.0억 원
- 2021년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.8%, 건축면적 기준 89.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 46.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 효창동 3-68번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 단독주택, 연면적 26.12㎡ (7.9평), 건축면적 26.12㎡ (7.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 효창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 효창동 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 3-68번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +126.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 폭 최대 4.5m, 0m (직선) · 공덕, 입지 50점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
49㎡ (약 15평)
블록 추정가
6.7억
거래 타임라인
3.0억
다가구2021-05-28
26.12m² · 매매
토지 2,007만/평
건물 3,734만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
