서울특별시 용산구 임정로13길 2-25 (효창동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 10.9억 원
- 마지막 실거래
- 4.4억 원
- 2015년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 21.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 110.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 효창동 3-88번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1947년 (79년차), 주용도 단독주택, 연면적 29.75㎡ (9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 효창동의 평당가와 최근 실거래 사례는 효창동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 임정로13길 2-25 (효창동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +146.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 2.1m, 0m (직선) · 공덕, 입지 43점
물리적 상태
11/18
준공 1947년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
94㎡ (약 28평)
블록 추정가
10.9억
거래 타임라인
4.4억
다가구2015-10-22
40.46m² · 매매
토지 1,554만/평
건물 3,595만/평
2.2억
다가구2006-10-03
40.46m² · 매매
토지 777만/평
건물 1,798만/평
시세 트렌드
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