서울특별시 용산구 백범로47길 28 (효창동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.7%, 건축면적 기준 98.1% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 효창동 5-233번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2022년 (4년차), 주용도 공동주택, 연면적 544.15㎡ (164.6평), 건축면적 107.04㎡ (32.4평), 층수 지상 5층 · 지하 2층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 백범로47길 28 (효창동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +38.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 11.7m (버킷 12m), 지하철 421m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 49점
물리적 상태
18/18
준공 2022년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
182㎡ (약 55평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
31.9억
다가구2021-09-03
326.19m² · 매매
토지 5,801만/평
건물 3,233만/평
31.9억
다가구2021-07-24
326.19m² · 매매
토지 5,801만/평
건물 3,233만/평
시세 트렌드
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