서울특별시 용산구 효창원로48길 3 (용문동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.3%, 건축면적 기준 163.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 6.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 용문동 8-229번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 23.1㎡ (7평), 건축면적 11.55㎡ (3.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 24.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 효창원로48길 3 (용문동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +134.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 21.3m (버킷 20m), 지하철 0m (직선) · 효창공원앞, 입지 63점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (블록구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.0억

근린

2015-03-09

23.1m² · 매매

토지 5,047만/평

건물 2,862만/평

8000만

기타

2006-06-12

23.1m² · 매매

토지 2,019만/평

건물 1,145만/평

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