서울특별시 용산구 새창로35길 11 (용문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 54.4%, 건축면적 기준 138.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 102.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용문동 15-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 122.57㎡ (37.1평), 건축면적 51.87㎡ (15.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 새창로35길 11 (용문동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +115.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 938m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 58점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
75㎡ (약 23평)
거래 타임라인
7.3억
판매2016-04-07
122.57m² · 매매
토지 3,227만/평
건물 1,977만/평
9.0억
다가구2008-02-22
122.57m² · 매매
토지 3,962만/평
건물 2,427만/평
5.9억
다가구2006-12-11
89.27m² · 매매
토지 2,597만/평
건물 2,185만/평
시세 트렌드
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