서울특별시 용산구 효창원로55길 12-5 (용문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 90.4%, 건축면적 기준 111.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 21.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용문동 32-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 197.24㎡ (59.7평), 건축면적 58.16㎡ (17.6평), 층수 지상 4층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 효창원로55길 12-5 (용문동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +30.3%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제2종일반주거지역
도로 접근성
6/15
도로 -, 지하철 95m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 45점
물리적 상태
18/18
준공 2025년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
118㎡ (약 36평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
18.1억
토지2024-05-16
87.3m² · 매매
토지 6,864만/평
13.0억
토지2020-11-27
87.3m² · 매매
토지 4,923만/평
4.8억
다가구2015-07-02
37.92m² · 매매
토지 1,810만/평
건물 4,167만/평
4.7억
다가구2015-05-12
37.92m² · 매매
토지 1,780만/평
건물 4,097만/평
1.6억
다가구2006-09-18
37.92m² · 매매
토지 606만/평
건물 1,395만/평
시세 트렌드
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