서울특별시 용산구 새창로20가길 9 (용문동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.4%, 건축면적 기준 71.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 91.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 용문동 32-84번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 Archetype 3284, 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 118.64㎡ (35.9평), 건축면적 35.93㎡ (10.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 용문동의 평당가와 최근 실거래 사례는 용문동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 새창로20가길 9 (용문동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +158.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 247m (도보(A*)) · 효창공원앞, 입지 58점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (경량철골구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
64㎡ (약 19평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
6.5억
다가구2017-09-12
43.31m² · 매매
토지 2,535만/평
건물 4,923만/평
6.0억
다가구2017-09-11
43.31m² · 매매
토지 2,347만/평
건물 4,557만/평
5.6억
다가구2017-04-28
43.31m² · 매매
토지 2,186만/평
건물 4,244만/평
시세 트렌드
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