서울특별시 용산구 백범로 342-1 (문배동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 7.7억 원
- 마지막 실거래
- 24.7억 원
- 2022년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 45.4%, 건축면적 기준 227.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 문배동 16-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 공장, 연면적 64.66㎡ (19.6평), 건축면적 32.33㎡ (9.8평), 층수 지상 2층, 접면 도로 33.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 백범로 342-1 (문배동)
매수 판단 스코어
64
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -68.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 33.6m, 효창공원앞역까지 걸어서 477m, 입지 97점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
77㎡ (약 23평)
블록 추정가
7.7억
거래 타임라인
24.7억
공장/창고2022-03-30
64.66m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 1.3억/평
3.5억
공장/창고2017-05-14
64.66m² · 매매
토지 3,000만/평
건물 1,796만/평
7083만
공장/창고2017-05-14
64.66m² · 매매
토지 3,500만/평
건물 362만/평
시세 트렌드
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