서울특별시 용산구 한강대로 212-2 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.6억 원
- 마지막 실거래
- 10.2억 원
- 2019년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 10.5%, 건축면적 기준 104.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 195.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 11-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 22.84㎡ (6.9평), 건축면적 22.84㎡ (6.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 12.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 212-2 (한강로1가)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +63.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 11.0m, 삼각지역까지 걸어서 159m, 입지 105점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
27㎡ (약 8평)
블록 추정가
16.6억
거래 타임라인
10.2억
근린2019-04-16
22.84m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 1.5억/평
시세 트렌드
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