서울특별시 용산구 한강대로 204-1 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 16.9억 원
- 마지막 실거래
- 13.5억 원
- 2021년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 173.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 14-22번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1955년 (71년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 54㎡ (16.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 47.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 204-1 (한강로1가)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +24.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 4.5m, 삼각지역까지 걸어서 87m, 입지 102점
물리적 상태
11/18
준공 1955년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
28㎡ (약 9평)
블록 추정가
16.9억
거래 타임라인
13.5억
근린2021-05-18
54m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 8,264만/평
12.2억
다가구2019-10-17
54m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 7,438만/평
8.6억
다가구2017-05-07
54m² · 매매
토지 9,999만/평
건물 5,259만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
