서울특별시 용산구 이태원로 5 (한강로1가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 10.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 633.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한강로1가 23-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 77.12㎡ (23.3평), 층수 지상 1층, 접면 도로 43.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로 5 (한강로1가)

매수 판단 스코어

79

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +160.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 50.1m (버킷 40m), 지하철 63m (도보(A*)) · 삼각지, 입지 103점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

18.5억

근린

2016-04-25

77.12m² · 매매

토지 6,887만/평

건물 7,930만/평

16.5억

근린

2008-06-03

77.12m² · 매매

토지 6,143만/평

건물 7,073만/평

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