서울특별시 용산구 이태원로 10 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
47.9억 원
마지막 실거래
25.0억 원
2019년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 51.1%, 건축면적 기준 111.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 196.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 106번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 205.05㎡ (62평), 건축면적 66.89㎡ (20.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로 10 (한강로1가)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +91.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 14.5m, 삼각지역까지 걸어서 104m, 입지 89점

물리적 상태

14/18

준공 1986년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

100㎡ (약 30평)

블록 추정가

47.9억

거래 타임라인

25.0억

근린

2019-10-10

205.05m² · 매매

토지 8,240만/평

건물 4,030만/평

22.3억

근린

2009-10-07

205.05m² · 매매

토지 7,350만/평

건물 3,595만/평

18.2억

근린

2007-03-14

205.05m² · 매매

토지 5,992만/평

건물 2,931만/평

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