서울특별시 용산구 한강대로62나길 11 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
41.6억 원
마지막 실거래
22.9억 원
2018년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.2%, 건축면적 기준 76.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 229.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 141-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1980년 (46년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 221.69㎡ (67.1평), 건축면적 51.57㎡ (15.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로62나길 11 (한강로1가)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +81.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 10.2m, 삼각지역까지 걸어서 142m, 입지 84점

물리적 상태

14/18

준공 1980년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

113㎡ (약 34평)

블록 추정가

41.6억

거래 타임라인

22.9억

다가구

2018-07-31

221.69m² · 매매

토지 6,717만/평

건물 3,415만/평

16.4억

근린

2015-09-17

221.69m² · 매매

토지 4,796만/평

건물 2,438만/평

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