서울특별시 용산구 이태원로4가길 16 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 24.4억 원
- 마지막 실거래
- 20.0억 원
- 2025년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.6%, 건축면적 기준 124.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 333.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 161-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 단독주택, 연면적 76.25㎡ (23.1평), 건축면적 76.25㎡ (23.1평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 이태원로4가길 16 (한강로1가)
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +22.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 4.0m, 삼각지역까지 걸어서 478m, 입지 76점
물리적 상태
13/18
준공 1968년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
103㎡ (약 31평)
블록 추정가
24.4억
거래 타임라인
20.0억
다가구2025-07-21
76.25m² · 매매
토지 6,450만/평
건물 8,671만/평
10.9억
다가구2016-05-07
76.25m² · 매매
토지 3,532만/평
건물 4,747만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
