서울특별시 용산구 이태원로4가길 13-2 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
16.7억 원
마지막 실거래
7.3억 원
2015년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 25.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 218.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 164-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 단독주택, 연면적 76.03㎡ (23평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 이태원로4가길 13-2 (한강로1가)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +128.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 4.0m, 삼각지역까지 걸어서 358m, 입지 63점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (일반목구조)

대지/확장성

8/14

74㎡ (약 22평)

블록 추정가

16.7억

거래 타임라인

7.3억

다가구

2015-04-15

76.03m² · 매매

토지 3,274만/평

건물 3,174만/평

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