서울특별시 용산구 한강대로62다길 15-5 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
10.8억 원
마지막 실거래
7.8억 원
2023년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 82.9%, 건축면적 기준 114.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 10.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 206-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1954년 (72년차), 주용도 단독주택, 연면적 49.39㎡ (14.9평), 건축면적 27.21㎡ (8.2평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로62다길 15-5 (한강로1가)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +37.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

4/15

도로 폭 최대 8.5m, 삼각지역까지 걸어서 399m, 입지 31점

물리적 상태

11/18

준공 1954년 (일반목구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

10.8억

거래 타임라인

중개거래

7.8억

다가구

2023-04-07

49.39m² · 매매

토지 6,537만/평

건물 5,254만/평

7.6억

다가구

2017-06-23

49.39m² · 매매

토지 6,328만/평

건물 5,087만/평

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