서울특별시 용산구 한강대로 162-2 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 67.0억 원
- 마지막 실거래
- 60.0억 원
- 2023년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.8%, 건축면적 기준 85.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 551.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 243-19번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 447.66㎡ (135.4평), 건축면적 85.15㎡ (25.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 58.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 162-2 (한강로1가)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 42.2m, 3m (직선) · 삼각지, 입지 104점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
125㎡ (약 38평)
블록 추정가
67.0억
거래 타임라인
60.0억
근린2023-05-30
447.66m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 4,431만/평
45.0억
근린2020-04-14
447.66m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 3,323만/평
28.0억
근린2017-06-16
447.66m² · 매매
토지 7,411만/평
건물 2,068만/평
시세 트렌드
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