서울특별시 용산구 한강대로 158 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 44.1억 원
- 마지막 실거래
- 25.8억 원
- 2020년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.0%, 건축면적 기준 90.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 435.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 245-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 95.66㎡ (28.9평), 건축면적 47.83㎡ (14.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 39.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 158 (한강로1가)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +71.0%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 37.7m, 삼각지역까지 걸어서 103m, 입지 105점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
66㎡ (약 20평)
블록 추정가
44.1억
거래 타임라인
25.8억
근린2020-09-03
95.66m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 8,916만/평
35.7억
근린2020-09-03
95.66m² · 매매
토지 1.8억/평
건물 1.2억/평
33.4억
근린2012-06-28
95.66m² · 매매
토지 1.7억/평
건물 1.2억/평
14.7억
근린2009-06-29
95.66m² · 매매
토지 7,304만/평
건물 5,070만/평
14.7억
근린2008-06-24
95.66m² · 매매
토지 7,304만/평
건물 5,070만/평
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