서울특별시 용산구 한강대로 158 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
44.1억 원
마지막 실거래
25.8억 원
2020년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.0%, 건축면적 기준 90.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 435.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 245-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 95.66㎡ (28.9평), 건축면적 47.83㎡ (14.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 39.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로 158 (한강로1가)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +71.0%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 37.7m, 삼각지역까지 걸어서 103m, 입지 105점

물리적 상태

12/18

준공 1959년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

66㎡ (약 20평)

블록 추정가

44.1억

거래 타임라인

25.8억

근린

2020-09-03

95.66m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 8,916만/평

35.7억

근린

2020-09-03

95.66m² · 매매

토지 1.8억/평

건물 1.2억/평

33.4억

근린

2012-06-28

95.66m² · 매매

토지 1.7억/평

건물 1.2억/평

14.7억

근린

2009-06-29

95.66m² · 매매

토지 7,304만/평

건물 5,070만/평

14.7억

근린

2008-06-24

95.66m² · 매매

토지 7,304만/평

건물 5,070만/평

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