서울특별시 용산구 백범로 400 (한강로1가) 건축물 정보

블록 추정가
100억 8,267만 원
마지막 실거래
74.6억 원
2019년 11월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 15.2%, 건축면적 기준 65.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1717.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로1가 257-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1958년 (68년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 307.85㎡ (93.1평), 건축면적 132.92㎡ (40.2평), 층수 지상 3층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 백범로 400 (한강로1가)

매수 판단 스코어

78

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +35.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 34.2m, 삼각지역까지 걸어서 46m, 입지 109점

물리적 상태

12/18

준공 1958년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

100.8억

거래 타임라인

74.6억

다가구

2019-11-25

307.85m² · 매매

토지 9,737만/평

건물 8,009만/평

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