서울특별시 용산구 한강대로 187 (한강로1가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 62.3억 원
- 마지막 실거래
- 19.6억 원
- 2008년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 4.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 931.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로1가 273-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 근린생활시설, 연면적 45.36㎡ (13.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 187 (한강로1가)
매수 판단 스코어
85
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +218.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 22.5m, 삼각지역까지 걸어서 40m, 입지 106점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
122㎡ (약 37평)
블록 추정가
62.3억
거래 타임라인
19.6억
근린2008-09-29
45.36m² · 매매
토지 5,299만/평
건물 1.4억/평
16.6억
근린2007-05-26
45.36m² · 매매
토지 4,501만/평
건물 1.2억/평
시세 트렌드
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