서울특별시 용산구 한강대로 154-1 (한강로2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 172억 6,207만 원
- 마지막 실거래
- 168억 2,897만 원
- 2024년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.2%, 건축면적 기준 74.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1231.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로2가 42번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 698.88㎡ (211.4평), 건축면적 144.48㎡ (43.7평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 40.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 154-1 (한강로2가)
매수 판단 스코어
83
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.6%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 40.5m, 입지 97점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
241㎡ (약 73평)
블록 추정가
172.6억
거래 타임라인
168.3억
토지2024-03-22
241.3m² · 매매
토지 2.3억/평
149.1억
근린2021-11-12
698.88m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 7,054만/평
148.1억
근린2021-11-12
698.88m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 7,007만/평
147.6억
근린2021-07-23
698.88m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 6,983만/평
81.5억
기타2019-07-18
698.88m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 3,855만/평
88.0억
근린2008-07-09
698.88m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 4,163만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.