서울특별시 용산구 한강대로 154 (한강로2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 122억 7,984만 원
- 마지막 실거래
- 123억 7,937만 원
- 2024년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 17.4%, 건축면적 기준 133.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1173.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로2가 43-2번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 246.61㎡ (74.6평), 건축면적 188.79㎡ (57.1평), 층수 지상 2층, 접면 도로 40.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로 154 (한강로2가)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 -0.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 40.5m, 입지 99점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
178㎡ (약 54평)
블록 추정가
122.8억
거래 타임라인
123.8억
토지2024-03-22
177.5m² · 매매
토지 2.3억/평
107.4억
근린2021-11-12
246.61m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 1.4억/평
107.4억
근린2021-07-23
246.61m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 1.4억/평
시세 트렌드
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