서울특별시 용산구 한강로2가 43-3번지 건축물 정보

블록 추정가
200억 9,875만 원
마지막 실거래
178억 8,906만 원
2024년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 5.9%, 건축면적 기준 59.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1930.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로2가 43-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1964년 (62년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 121.52㎡ (36.8평), 건축면적 121.52㎡ (36.8평), 층수 지상 1층, 접면 도로 40.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강로2가 43-3번지

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

16/20

AI 추정가 대비 +12.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업지역

도로 접근성

14/15

도로 폭 최대 37.6m, 삼각지역까지 걸어서 168m, 입지 113점

물리적 상태

12/18

준공 1964년 (일반목구조)

대지/확장성

14/14

257㎡ (약 78평)

블록 추정가

201.0억

거래 타임라인

178.9억

토지

2024-03-22

256.5m² · 매매

토지 2.3억/평

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