서울특별시 용산구 한강대로39길 2-11 (한강로2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 25.9억 원
- 마지막 실거래
- 28.7억 원
- 2007년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.6%, 건축면적 기준 75.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 545.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로2가 305-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 44.6㎡ (13.5평), 건축면적 44.6㎡ (13.5평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로39길 2-11 (한강로2가)
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -9.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 4.5m, 신용산역까지 걸어서 206m, 입지 98점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
74㎡ (약 22평)
블록 추정가
25.9억
거래 타임라인
28.7억
다가구2007-10-30
46.91m² · 매매
토지 1.2억/평
건물 2.0억/평
8.3억
다가구2006-04-28
44.6m² · 매매
토지 3,701만/평
건물 6,116만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
