서울특별시 용산구 한강대로39길 6-8 (한강로2가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 40.6억 원
- 마지막 실거래
- 17.3억 원
- 2016년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 7.5%, 건축면적 기준 74.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 806.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로2가 306-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 65.12㎡ (19.7평), 건축면적 65.12㎡ (19.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로39길 6-8 (한강로2가)
매수 판단 스코어
84
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +134.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 7.2m, 신용산역까지 걸어서 189m, 입지 100점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
109㎡ (약 33평)
블록 추정가
40.6억
거래 타임라인
17.3억
근린2016-09-13
65.12m² · 매매
토지 5,247만/평
건물 8,782만/평
11.0억
다가구2006-12-26
65.12m² · 매매
토지 3,336만/평
건물 5,584만/평
8.3억
다가구2006-10-25
65.12m² · 매매
토지 2,502만/평
건물 4,188만/평
시세 트렌드
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