서울특별시 용산구 한강대로62나길 20-12 (용산동3가) 건축물 정보

블록 추정가
22.5억 원
마지막 실거래
12.5억 원
2019년 5월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 10.3%, 건축면적 기준 68.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 276.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동3가 1-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 31.8㎡ (9.6평), 건축면적 31.8㎡ (9.6평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로62나길 20-12 (용산동3가)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +79.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

8/15

삼각지역까지 걸어서 205m, 입지 64점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (일반목구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

22.5억

거래 타임라인

12.5억

근린

2019-05-14

31.8m² · 매매

토지 5,367만/평

건물 1.3억/평

9.3억

근린

2016-09-22

31.8m² · 매매

토지 3,993만/평

건물 9,668만/평

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