서울특별시 용산구 한강대로62나길 16-23 (용산동3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 69.0억 원
- 마지막 실거래
- 29.0억 원
- 2010년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.8%, 건축면적 기준 65.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 897.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 용산동3가 1-50번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 97.92㎡ (29.6평), 건축면적 97.92㎡ (29.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로62나길 16-23 (용산동3가)
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +137.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 2.0m, 111m (직선) · 삼각지, 입지 57점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (벽돌구조)
대지/확장성
14/14
249㎡ (약 75평)
블록 추정가
69.0억
거래 타임라인
29.0억
다가구2010-01-29
97.92m² · 매매
토지 3,852만/평
건물 9,790만/평
24.8억
다가구2008-04-24
97.92m² · 매매
토지 3,287만/평
건물 8,356만/평
16.0억
다가구2007-03-05
97.92m² · 매매
토지 2,125만/평
건물 5,402만/평
시세 트렌드
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