서울특별시 용산구 한강대로62나길 16-2 (용산동3가) 건축물 정보

블록 추정가
9.1억 원
마지막 실거래
8.6억 원
2020년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 39.5%, 건축면적 기준 131.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 53.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 용산동3가 1-65번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 34.9㎡ (10.6평), 건축면적 17.45㎡ (5.3평), 층수 지상 2층, 접면 도로 2.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 용산구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 용산구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로62나길 16-2 (용산동3가)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.4%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

준주거지역

도로 접근성

8/15

도로 폭 최대 2.0m, 삼각지역까지 걸어서 188m, 입지 61점

물리적 상태

14/18

준공 1985년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

9.1억

거래 타임라인

8.6억

다가구

2020-09-10

34.9m² · 매매

토지 1.3억/평

건물 8,146만/평

6.4억

다가구

2018-02-06

34.9m² · 매매

토지 9,573만/평

건물 6,062만/평

5.5억

다가구

2016-08-27

34.9m² · 매매

토지 8,227만/평

건물 5,210만/평

6.8억

다가구

2009-07-07

34.9m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 6,422만/평

1.8억

다가구

2006-08-01

34.9m² · 매매

토지 2,692만/평

건물 1,705만/평

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