서울특별시 용산구 청파로 112 (한강로3가) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 11.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 14178.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 한강로3가 3-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 나진상가 15동, 준공 1981년 (45년차), 주용도 판매시설, 연면적 1,764.6㎡ (533.8평), 층수 지상 0층 · 지하 1층, 접면 도로 34.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 청파로 112 (한강로3가)

매수 판단 스코어

89

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +19.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 36.2m (버킷 40m), 지하철 136m (직선) · 신용산, 입지 107점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1993㎡ (약 603평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

직거래

634.4억

판매

2024-06-04

2686.87m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 7,805만/평

직거래

455.5억

판매

2022-02-25

4494.68m² · 매매

토지 7,555만/평

건물 3,350만/평

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