서울특별시 용산구 한강대로7길 34-10 (한강로3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 31.4억 원
- 마지막 실거래
- 14.7억 원
- 2018년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.4%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 251.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로3가 40-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1959년 (67년차), 주용도 단독주택, 연면적 25.98㎡ (7.9평), 건축면적 25.98㎡ (7.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로7길 34-10 (한강로3가)
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +113.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 6.3m, 신용산역까지 걸어서 724m, 입지 71점
물리적 상태
12/18
준공 1959년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
69㎡ (약 21평)
블록 추정가
31.4억
거래 타임라인
14.7억
다가구2018-06-22
25.98m² · 매매
토지 7,002만/평
건물 1.9억/평
시세 트렌드
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