서울특별시 용산구 한강대로15길 9-5 (한강로3가) 건축물 정보

블록 추정가
193억 8,331만 원
마지막 실거래
147억 원
2021년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 36.6%, 건축면적 기준 74.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1782.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로3가 40-151번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 판디아, 준공 1972년 (54년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,029.07㎡ (311.3평), 건축면적 209.15㎡ (63.3평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로15길 9-5 (한강로3가)

매수 판단 스코어

85

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +31.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 12.6m, 신용산역까지 걸어서 531m, 입지 99점

물리적 상태

13/18

준공 1972년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

14/14

351㎡ (약 106평)

블록 추정가

193.8억

거래 타임라인

147.0억

근린

2021-03-25

1029.07m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 4,722만/평

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