서울특별시 용산구 한강대로7길 34-22 (한강로3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 38.8억 원
- 마지막 실거래
- 17.6억 원
- 2019년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 11.9%, 건축면적 기준 79.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 322.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로3가 40-207번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 단독주택, 연면적 43.64㎡ (13.2평), 건축면적 43.64㎡ (13.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로7길 34-22 (한강로3가)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +120.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
9/15
도로 폭 최대 7.2m, 신용산역까지 걸어서 686m, 입지 69점
물리적 상태
12/18
준공 1963년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
92㎡ (약 28평)
블록 추정가
38.8억
거래 타임라인
17.6억
다가구2019-11-15
43.64m² · 매매
토지 8,003만/평
건물 1.3억/평
8.4억
다가구2015-04-10
43.64m² · 매매
토지 3,641만/평
건물 6,340만/평
시세 트렌드
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