서울특별시 용산구 한강대로7길 22-11 (한강로3가) 건축물 정보

블록 추정가
109억 2,073만 원
마지막 실거래
55.0억 원
2020년 3월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 19.1%, 건축면적 기준 63.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 826.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로3가 40-221번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1978년 (48년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 195.17㎡ (59평), 건축면적 96.93㎡ (29.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로7길 22-11 (한강로3가)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +98.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 8.5m, 신용산역까지 걸어서 656m, 입지 77점

물리적 상태

14/18

준공 1978년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

256㎡ (약 77평)

블록 추정가

109.2억

거래 타임라인

55.0억

근린

2020-03-20

195.17m² · 매매

토지 7,116만/평

건물 9,316만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY