서울특별시 용산구 한강대로7길 10-4 (한강로3가) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 133억 4,453만 원
- 마지막 실거래
- 70.1억 원
- 2019년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 5.6%, 건축면적 기준 55.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1591.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로3가 40-323번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 93.73㎡ (28.4평), 건축면적 93.73㎡ (28.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 한강대로7길 10-4 (한강로3가)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +90.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 14.2m, 신용산역까지 걸어서 707m, 입지 100점
물리적 상태
12/18
준공 1957년 (블록구조)
대지/확장성
14/14
211㎡ (약 64평)
블록 추정가
133.4억
거래 타임라인
70.1억
근린2019-09-06
93.73m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 2.5억/평
36.5억
다가구2011-07-28
93.73m² · 매매
토지 5,729만/평
건물 1.3억/평
43.0억
다가구2010-01-18
93.73m² · 매매
토지 6,750만/평
건물 1.5억/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.