서울특별시 용산구 한강대로7길 10-4 (한강로3가) 건축물 정보

블록 추정가
133억 4,453만 원
마지막 실거래
70.1억 원
2019년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 5.6%, 건축면적 기준 55.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1591.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

용산구 한강로3가 40-323번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1957년 (69년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 93.73㎡ (28.4평), 건축면적 93.73㎡ (28.4평), 층수 지상 1층, 접면 도로 14.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 한강대로7길 10-4 (한강로3가)

매수 판단 스코어

87

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +90.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 14.2m, 신용산역까지 걸어서 707m, 입지 100점

물리적 상태

12/18

준공 1957년 (블록구조)

대지/확장성

14/14

211㎡ (약 64평)

블록 추정가

133.4억

거래 타임라인

70.1억

근린

2019-09-06

93.73m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 2.5억/평

36.5억

다가구

2011-07-28

93.73m² · 매매

토지 5,729만/평

건물 1.3억/평

43.0억

다가구

2010-01-18

93.73m² · 매매

토지 6,750만/평

건물 1.5억/평

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