용산구 한강로3가 40-505번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 54.8억 원
- 마지막 실거래
- 34.0억 원
- 2020년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 23.1%, 건축면적 기준 122.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 345.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로3가 40-505번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1960년 (66년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 103.81㎡ (31.4평), 건축면적 82.65㎡ (25평), 층수 지상 2층, 접면 도로 16.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 40-505번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +61.3%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 18.2m, 신용산역까지 걸어서 348m, 입지 84점
물리적 상태
12/18
준공 1960년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
54.8억
거래 타임라인
34.0억
다가구2020-04-10
103.81m² · 매매
토지 10,000만/평
건물 1.1억/평
시세 트렌드
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