용산구 한강로3가 40-682번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 22.0억 원
- 마지막 실거래
- 14.8억 원
- 2019년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 9.3%, 건축면적 기준 92.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 354.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
용산구 한강로3가 40-682번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1963년 (63년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 36.36㎡ (11평), 건축면적 36.36㎡ (11평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 한강로3가의 평당가와 최근 실거래 사례는 한강로3가 시세에 정리해 두었습니다.
용산구 40-682번지
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +48.4%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 4.5m, 신용산역까지 걸어서 445m, 입지 91점
물리적 상태
12/18
준공 1963년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
49㎡ (약 15평)
블록 추정가
22.0억
거래 타임라인
14.8억
근린2019-04-09
36.36m² · 매매
토지 9,998만/평
건물 1.3억/평
시세 트렌드
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