서울특별시 용산구 회나무로42길 36 (이태원동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.8%, 건축면적 기준 97.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 148.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용산구 이태원동 5-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 439.71㎡ (133평), 건축면적 171.21㎡ (51.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 용산구 회나무로42길 36 (이태원동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 610m (직선) · 이태원, 입지 34점
물리적 상태
17/18
준공 2015년 (철골철근콘크리트합성구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
294㎡ (약 89평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
51.1억
근린2016-12-28
376.76m² · 매매
토지 5,746만/평
건물 4,484만/평
50.0억
근린2016-12-28
376.76m² · 매매
토지 5,622만/평
건물 4,387만/평
45.0억
근린2016-09-01
376.76m² · 매매
토지 5,060만/평
건물 3,948만/평
시세 트렌드
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