서울특별시 용산구 회나무로42길 36 (이태원동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.8%, 건축면적 기준 97.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 148.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용산구 이태원동 5-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 439.71㎡ (133평), 건축면적 171.21㎡ (51.8평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 이태원동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 이태원동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 용산구 회나무로42길 36 (이태원동)

매수 판단 스코어

70

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

11/20

AI 추정가 대비 +2.0%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

4/15

도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 610m (직선) · 이태원, 입지 34점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (철골철근콘크리트합성구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

294㎡ (약 89평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

51.1억

근린

2016-12-28

376.76m² · 매매

토지 5,746만/평

건물 4,484만/평

50.0억

근린

2016-12-28

376.76m² · 매매

토지 5,622만/평

건물 4,387만/평

45.0억

근린

2016-09-01

376.76m² · 매매

토지 5,060만/평

건물 3,948만/평

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